Laatste nieuwsitems
De koopprijs van een gemiddelde Nederlandse nieuwbouwwoning is ongeveer even hoog als die in Duitsland en Frankrijk, mits de juiste type agglomeraties met elkaar worden vergeleken. Dit blijkt uit grootschalig internationaal onderzoek van Bouwfonds.
Uit het onderzoek blijkt dat ook de bouwkosten in de drie landen vergelijkbaar zijn. Bouwfonds ziet wel goede mogelijkheden om de woningprijzen te verlagen door in de gehele keten kritisch naar efficiency en kosten te kijken.
Regionale verschillen in woningprijzen
De grote stedelijke regio’s in de drie onderzochte landen laten grote verschillen in verkoopprijzen zien. Deze verschillen hangen voornamelijk samen met de verhouding tussen vraag en aanbod in de betreffende gebieden. In regio’s waar de economie en bevolking groeien, liggen de prijzen hoger. Friso de Zeeuw, directeur Nieuwe Markten bij Bouwfonds Ontwikkeling: “Het is een mythe dat Nederlandse nieuwbouwwoningen duur zijn. Het klopt dat een eengezinswoning in Duitsland net over de grens bij Enschede goedkoper is. Dit komt door zeer lage grondprijzen. Maar zodra je het stedelijke gebied bereikt, schieten de prijzen omhoog. Het wonen in grote Duitse en Franse stedelijke gebieden als Hamburg, Frankfurt, München, Parijs, Lyon en Nice is zelfs substantieel duurder dan in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht.”
Bron: Vastgoedactueel, 24 januari 2012
dinsdag 24 januari, 2012